Student living: resiliência, demanda estrutural e o interesse crescente dos investidores
A cada novo ciclo acadêmico, a procura por moradias qualificadas se renova nos principais centros universitários e revela um movimento estrutural.
A cada novo ciclo acadêmico, a procura por moradias qualificadas se renova nos principais centros universitários. Quando essa demanda encontra boa localização, serviços e operação profissional, surge um modelo imobiliário com dinâmica própria — resiliente, previsível e com apelo crescente entre investidores atentos às transformações do morar contemporâneo.
Em entrevista ao Brazil Economy, Alvaro Coelho da Fonseca analisa a resiliência do student living e os fatores que despertam o interesse de investidores: a combinação entre demanda estrutural, baixa vacância e a profissionalização crescente da gestão desses ativos coloca o segmento em uma posição de destaque dentro do portfólio imobiliário de quem pensa no longo prazo.
O student living não é uma tendência passageira — é uma resposta direta a uma necessidade permanente das grandes cidades universitárias, que cresce à medida que o perfil do estudante se torna mais exigente e a experiência de morar passa a integrar a decisão de onde estudar.
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